163 000 000 Р
Новокузнецкая (9 мин. пешком)
Третьяковская м. (13 мин. пешком)
Третьяковская м. (19 мин. пешком)
Таганская м. (14 мин. пешком)
Дата публикации: 14 февраля 2026
Дата обновления: 21 февраля 2026
+7 (499) 325-35-87
Название: ЖК "BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 2 / 7
Общая: 109 м2
Жилая: 74 м2
Кухня: 20 м2
Комнаты: 25-24-25 м2
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: нет лифта
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: три санузла
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2016
Территория: огороженная
Парковка: подземная
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 99241. Просторные апартаменты площадью 109 м2 на 2-м этаже в ЖК Balchug Residence (Балчуг Резиденс). Это современный и качественный проект 2019 года постройки от девелопера Insigma, выполненный по индивидуальному архитектурному проекту (кирпич-монолит).
Объект сочетает в себе статус, приватность и комфорт в самом сердце исторической Москвы:
Высокий статус: Дом премиум-класса с презентабельными входными группами и современными инженерными системами. Здание новое и не требует вложений в капитальный ремонт.
Приватность: Закрытая благоустроенная территория с собственным садом во дворе - тихий оазис в центре мегаполиса.
Безопасность и комфорт: Предусмотрен подземный паркинг, круглосуточная охрана.
Юридический статус: Апартаменты. Идеальный вариант как для собственного проживания (московская резиденция), так и в качестве ликвидного актива для сохранения капитала.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект отличается превосходной логистикой для автомобилистов и пешеходов:
Метро: Всего 5-8 минут пешком до станции метро "Третьяковская".
Автомобиль: Удобный и быстрый выезд на Садовое кольцо, обеспечивающий комфортное передвижение по городу.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Инфраструктура:
Локация в районе Замоскворечье обеспечивает доступ к лучшим культурным и образовательным объектам столицы:
Образование: В непосредственной близости расположена топовая школа 1259 и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми.
Культура и отдых: В пешей доступности находятся Третьяковская галерея, театры и музеи. Для прогулок и активного отдыха - Парк Горького и парк искусств "Музеон" (15 минут пешком).
Шопинг и сервис: Рядом расположены торговые центры (в т.ч. "Павелецкая Плаза"), премиальные рестораны и вся необходимая инфраструктура центра.
